Apartament în casă, 3 camere | 132 mp utili | 3 pivnițe (68 mp) | Ultracentral – Alba Iulia

Apartament cu personalitate în inima orașului Alba Iulia | 132 mp utili + 68 mp pivnițe + teren propriu

Preț: 138.000 € – negociabil

Într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone din Alba Iulia, vă propunem spre vânzare o proprietate rară prin suprafață, poziționare și arhitectură: un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 al unei case P+1, cu 132 mp utili, 3 pivnițe însumând 68 mp, 56 mp teren propriu și balcon.

Este genul de proprietate care nu se remarcă prin standardizarea unui apartament modern, ci prin spațiu, proporții generoase și elemente autentice care păstrează farmecul unei construcții de epocă.

Un spațiu cu istorie și potențial

Apartamentul păstrează o serie de elemente originale care îi conferă un caracter aparte:

tavane înalte, de aproximativ 3 metri;

parchet din lemn masiv;

uși originale din lemn;

sobe de teracotă;

camere generoase și luminoase;

holuri largi și o compartimentare cu proporții specifice locuințelor de altădată.

Pentru viitorul proprietar, această proprietate poate deveni un proiect de renovare cu adevărat personal, în care elementele originale pot fi integrate într-un design contemporan, păstrând în același timp identitatea spațiului.

Compartimentare

Suprafața de 132 mp utili este distribuită astfel:

3 camere spațioase;

bucătărie generoasă;

cămară;

baie;

WC separat;

holuri largi;

balcon.

Proprietatea beneficiază suplimentar de 3 pivnițe, cu o suprafață totală de 68 mp, precum și de 56 mp teren propriu.

Cele 3 pivnițe oferă un avantaj important atât din punct de vedere practic, cât și pentru depozitare sau pentru dezvoltarea unui proiect personal, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Caracteristici principale

132 mp suprafață utilă

188 mp suprafață construită

Etaj 1, într-o casă cu regim P+1

3 camere

Tavane de aproximativ 3 m

Parchet din lemn masiv

Uși originale din lemn

Sobe de teracotă

Centrală termică proprie pe gaz

Balcon

3 pivnițe – 68 mp în total

56 mp teren propriu

Fațadă renovată și izolată în 2022

Despre starea proprietății

Interiorul se păstrează în stare originală și necesită renovare. Instalațiile electrice și sanitare sunt originale, iar acoperișul necesită lucrări de reparație.

Aceste aspecte sunt deja reflectate în prețul de 138.000 € negociabil și, în același timp, oferă viitorului proprietar libertatea de a transforma spațiul de la zero, în funcție de propriul stil, nevoi și concept de amenajare.

Fațada imobilului a fost renovată și izolată în 2022, oferind un punct de plecare bun pentru un proiect de renovare a interiorului.

O proprietate cu multiple posibilități

Datorită suprafeței, compartimentării și poziționării ultracentrale, proprietatea poate fi analizată nu doar ca locuință, ci și ca:

cabinet sau spațiu pentru profesioniști;

birou;

proprietate pentru investiție;

proiect de renovare și personalizare;

locuință generoasă pentru o familie.

POSIBILITATE RATE INCEPAND DE LA 520 €/LUNĂ