Apartament de vanzare

DE VÂNZARE - INVESTIȚIE
Vând apartament amenajat complet pentru închiriat / cu documente de spațiu comercial situat ultracentral, pe Bulevardul Transilvaniei din Alba Iulia, la doar câțiva metri de zona pietonală, într-o locație excelentă atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuit sau investiție. Imobilul este amplasat la parter și are o suprafață utilă de 60 mp, fiind compartimentat astfel: living, două dormitoare, bucătărie, două băi. Spațiul beneficiază de două intrări: una prin scara blocului, una separată, cu acces direct din exterior, situată la aproximativ 10 metri de pietonala Bulevardului Transilvaniei.
Imobilul a fost renovat complet în perioada 2024–2025, lucrările incluzând: renovarea pereților, parchet nou, geamuri termopan noi, izolație termică exterioară, încălzire prin pardoseală, instalație electrică etc. Datorită sistemului modern de încălzire și a lucrărilor de eficientizare, proprietatea beneficiază de un consum energetic redus și costuri mici de întreținere. Spațiul dispune și un loc de parcare.
Poate fi utilizat cu succes pentru diverse activități comerciale sau profesionale (birou, salon, cabinet, centru de servicii, sediu firmă) sau ca apartament pentru locuit. În prezent, este amenajat și mobilat astfel încât să deservească atât activități de birou, cât și funcțiunea rezidențială. Imobilul este închiriat în momentul de față și poate fi achiziționat cu preluarea chiriașului și continuarea contractului de închiriere, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investiție.
🏦 Posibilitate RATĂ DE LA 350€ / LUNĂ