OPORTUNITATE DEZVOLTATORI Teren Ansamblu Rezidențial, 9 Case în Sebes!

🌟 Anunț de top pentru investitori și dezvoltatori imobiliari! Vă prezentăm un teren premium ideal pentru construirea unui cartier rezidențial modern și elegant, situat într-o zonă excelentă, direct la șosea, în localitatea Sebeș (județul Alba).

📐 DATE TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE:

• Suprafață totală teren: 5.674 mp
• Suprafață utilă parcele: 4.000 mp
• Suprafață stradă privată + zonă verde: 1.674 mp

• Configurație: 9 parcele alăturate, cu suprafețe variind între 400 mp și 600 mp

🏗️ REGIM DE ÎNĂLȚIME & URBANISM (Certificat de Urbanism existent):
• Parcela 1: Regim P + M (Parter + Mansardă)
• Parcela 2: Regim P + 1E (Parter + Etaj)
• Parcelele 3 - 9: Regim P + 1E + M (Parter + Etaj + Mansardă)

💎 AVANTAJE MAJORE PENTRU CONSTRUCȚIE:

• Acte la zi: Proiect de parcelare complet finalizat, fiecare parcelă deține CF separat și geometrie clară
• Infrastructură aprobată: Acces prin stradă privată deja aprobată în proiect
• Utilități complete: Toate utilitățile sunt disponibile direct la teren
• Gata de lucru: Terenul este deja complet împrejmuit
• Locație premium: Zonă foarte bună, la asfalt, cu deschidere mare la stradă, perfectă pentru un ansamblu de case cu living, bucătărie, băi, dormitoare, dressing, balcoane, terase, curte și garaj/demisol

💰 PREȚ: 397.000 € (Negociabil)

📞 Vă așteptăm cu drag să programăm o vizionare la fața locului pentru a descoperi potențialul complet al acestei investiții! Sunati la: 0746557219